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2008.09.30 Tuesday | - | - | - |
ユーサーチに口コミ投稿してみました
昨日、ユーサーチに、以前住んでいたお部屋の口コミを投稿してみました。

■インターネット集合住宅図鑑 ユーサーチ
http://www.unitedrooms.net/

少し前まで暮らしていた家にコメントするのは、何とも不思議な感じ。
写真には、引越し前の自分の自転車も映っていまた。

布団が思いっきり干せたベランダ、前の家の大きなワンチャン、お花見をした近くの公園・・・。色々と問題があったとはいえ、そのお部屋で過ごした約2年半は大事な思い出。楽しい思い出ばかりが、沸々とよみがえって来たひと時でした。

今度は前の前のお部屋にも口コミ投稿しよう。
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2007.07.04 Wednesday 10:35 | 住まいを借りる | comments(0) | - |
賃貸の方が良かったこと
そういえば、自分の住まい購入の話を書こうとしていて、いつの間にかどこかへ行ってしまいました汗
またブログにて少しずつ書いていこうと思います。

その前に。
確かに「購入して良かった!」と100%思っているのですが、やはり賃貸は賃貸で良い面がありました。
思いつくまま挙げてみると、こんな感じでしょうか。

・固定資産税がない。
・自由に住み替えができる。
・メンテナンスがいらない。
・借金を背負わない。
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2007.04.17 Tuesday 19:55 | 住まいを借りる | comments(0) | trackbacks(0) |
契約前の重要事項説明書義務化は、やっぱり必要
私のブログ友達のちゃありさんが、こんな記事を書かれています。

賃貸物件の問題ある商慣習

私もつい最近、敷金返還の際に、特約で管理会社と少々もめました。
契約のときにきちんと説明されなかったこと、こちらも契約書を隅々まで読み質問しなかったのが原因だと思っています。

今回、ちゃありさんは良い不動産屋さんとご縁があったらしく、スムーズな契約に。しかし、お互いのコミュニケーション不足が原因で、トラブルになることもまだまだ多いのが現状です。
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2007.03.20 Tuesday 11:24 | 住まいを借りる | comments(0) | trackbacks(2) |
敷金問題を総括してみました(3)
昨日の記事の続きになりますが・・・。

それから、不動産屋さんももっと情報をオープンにしてはいかがでしょう嬉しい
契約一歩手前で、お客さんに重説(出来れば契約書)を見せられるような環境づくりを。

サイトに「契約前に重説を見たい方は、お声をかけてください!」と掲載しておくとか、不動産用語集を前もって渡しておくとか。
それだけでも、不動産屋さんに対するイメージは変わると思います。

だって、「早くしないとなくなっちゃいますよと急かされて判を押す」→「そうかと思って契約書をよく読まずに判を押す」→「退去時にもめる」→「訳のわからないまま、判を押させられた〜」→よって不動産屋さんは悪。
という、消費者側の悲しい図式がありますから・・・。

先日、ある不動産会社の社長さんとお話しをさせて頂きました。
その時も「不動産会社と消費者、良い信頼関係を築いて契約したい」とおっしゃっていました。
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2007.01.19 Friday 11:49 | 住まいを借りる | comments(0) | - |
敷金問題を総括してみました(2)
敷金問題でこじれないためには、どうしたら良いか?

やっぱり、山たっくんさん提案の「重説見せて!」プロジェクト でしょう!!

受け売りで本当にすみません汗 山たっくんさん、すみません。
でもでも、これが一番良い方法だと思うのです。


なぜなら、不動産屋さんと話しをするとき、元になるのが賃貸借契約書読書
そして、その元の元は重要事項説明書なのです。
(不動産屋さん、これであってますでしょうか?)
→追記:主体は「契約書」だそうです。不動産屋さんが仲介するときだけ、重要事項説明書がいるそうです。(グリーン住建さん、ありがとうございます)

私が敷金返還について、不動産屋さんとお話ししたときもそうでした。
「とにかく特約で書いてあるし、そちらが判を押したのだから払って下さい」と。
それ以外については、こちらの汚れ・特約の理由など、一切言われなかったのです。
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2007.01.18 Thursday 13:14 | 住まいを借りる | comments(2) | - |
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